廣州浪奇(000523)本部搬遷有望帶來(lái)巨額收益
http://climatisme.com 2010-05-27 傳聞來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)、官方媒體 可信度:70%%
題材(傳聞)內(nèi)容
據(jù)傳 廣州浪奇(000523)最大的看點(diǎn)便在于本部搬遷所帶來(lái)的巨額收益,目前廠區(qū)地塊占地面積12萬(wàn)平方米。涉及到廣州市“三舊”改造。該地塊位于黃埔大道與車陂路交界路口東部100米的位置,北臨黃埔大道,南望珠江,距離即將開通的地鐵5號(hào)線車陂南站僅500米,地塊處于黃金地理位置。保守計(jì)算下來(lái),賣地可以獲得13億以上的收益。
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求證依據(jù)來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng),官方媒體 求證時(shí)間:2010-05-27
傳聞分析:
正點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究團(tuán)認(rèn)為,廣州市政府于08 年3 月提出“退二進(jìn)三”工作安排,廣州浪奇(000523)被列入第二批影響環(huán)保類“退二”搬遷企業(yè)名單,于2012 年底前須完成搬遷工作。廣州浪奇位于廣州市天河區(qū)黃埔大道東128號(hào)的廠區(qū),地塊面積約為102,502平方米,合153.75畝,屬于黃金地塊。假設(shè)公司原有廠區(qū)地塊按照住宅用地拍賣,拍賣地價(jià) 7000 元/平方米,政府返還65%,容積率為3,繳交拍賣款15.05%的稅費(fèi);廣州浪奇的土地收益為11.89 億元,合每股價(jià)值13.4 元/股,安全邊際極高,建議投資者重點(diǎn)關(guān)注!
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