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貨幣超發(fā)利好哪些主要行業(yè)分析

日期:2022-06-28 11:30:31 來源:互聯(lián)網(wǎng)

“房?jī)r(jià)高的根本原因就是貨幣超發(fā),流動(dòng)性過多,錢太多了。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉先生公開表示?纯粗袊1995年到2017年的M2與GDP的數(shù)據(jù),貨幣超發(fā)M2從1995年的6萬億飆升到2017年的170萬億,從GDP占比的1.0提高到了2.2。

貨幣超發(fā)值得注意的是,1998年中國房地產(chǎn)拉開商品化改革序幕,而2016年1月末高達(dá)141.63萬億元的貨幣發(fā)行量是1999年的12倍還多。另一個(gè)維度也可說明印鈔量的超發(fā):市場(chǎng)上的錢多了,就越來越不值錢。在此背景下,貨幣保值就是個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。由于股市“跌跌”不休、貨幣超發(fā)黃金漲跌難測(cè)、利率不斷下降等,綜合起來,貨幣超發(fā)買房便成了幾乎是唯一的保值手段。所以,不少民營資本持有者以炒房者或開發(fā)商身份涌進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè),貨幣超發(fā)助推了房?jī)r(jià)的上漲。經(jīng)過15年的房?jī)r(jià)狂飆以后,近年來在眾多政策的發(fā)力之下,很多城市的房?jī)r(jià)開始回調(diào),未來房?jī)r(jià)到底是漲還是跌呢?我們有必要從上面所說的三個(gè)根本因素方面來分析。

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