11月16日，2024房地產(chǎn)與物業(yè)管理產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新峰會(huì)暨首屆全國(guó)大學(xué)生物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目策劃大賽總決賽在首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)隆重舉辦，新城悅服務(wù)作為標(biāo)桿物企代表受邀擔(dān)任大賽評(píng)審委員單位。活動(dòng)期間，“2024中國(guó)物企超級(jí)服務(wù)力TOP100研究成果報(bào)告”重磅發(fā)布，具體圍繞服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力、服務(wù)粘性體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系等針對(duì)企業(yè)服務(wù)力等展開(kāi)深度測(cè)評(píng)。

以“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略為引領(lǐng)，依托于勤勉踏實(shí)的服務(wù)理念、不斷精研升級(jí)的服務(wù)體系以及持續(xù)優(yōu)化的服務(wù)細(xì)節(jié)，新城悅服務(wù)榮膺“2024中國(guó)物業(yè)企業(yè)服務(wù)力TOP9”等多項(xiàng)服務(wù)力獎(jiǎng)項(xiàng)，旗下天津新城璽樾春秋項(xiàng)目、天津中醫(yī)藥大學(xué)第四附屬醫(yī)院及上海理工大學(xué)思餐廳分別獲評(píng)2024中國(guó)住宅、醫(yī)院及學(xué)校物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目；同時(shí)，公司獲評(píng)“2024年中國(guó)物業(yè)企業(yè)大學(xué)生首選雇主品牌”，再次印證了業(yè)界對(duì)于新城悅服務(wù)人才儲(chǔ)備與梯隊(duì)建設(shè)工作的高度認(rèn)可。

新城悅服務(wù)榮膺“2024中國(guó)物業(yè)企業(yè)服務(wù)力TOP9”

“2024中國(guó)物業(yè)企業(yè)大學(xué)生首選雇主品牌”等多項(xiàng)殊榮

01 “大社區(qū)+大后勤”引領(lǐng)，夯基筑本服務(wù)進(jìn)階

“雖然物企的服務(wù)業(yè)態(tài)越來(lái)越豐富，但物企的核心競(jìng)爭(zhēng)力依然是服務(wù)力本身。服務(wù)力是企業(yè)持續(xù)并創(chuàng)新性地滿足客戶需求的能力，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的是不同場(chǎng)景下的專業(yè)服務(wù)力。”新城悅服務(wù)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官戚小明曾多次表示，服務(wù)力是物業(yè)的“基本功”。

近年來(lái)，新城悅服務(wù)立足服務(wù)之本，聚焦客群個(gè)性化需求，另辟蹊徑提出“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦終端客戶及政企客戶所需的關(guān)鍵細(xì)分服務(wù)領(lǐng)域，不斷夯實(shí)、精進(jìn)多元化專業(yè)服務(wù)力。

2024年，新城悅服務(wù)明確“固本提質(zhì)、礪新前行”的年度發(fā)展主題，持續(xù)夯實(shí)“大社區(qū)”品質(zhì)服務(wù)“基本盤(pán)”，秉承“正態(tài)度、快響應(yīng)、勤維護(hù)、廣互動(dòng)”之服務(wù)理念，遵循“一·二·五”管理要求，通過(guò)聚焦業(yè)主歸家體驗(yàn)，煥新7大品質(zhì)標(biāo)簽，在全國(guó)落地超千余項(xiàng)品質(zhì)標(biāo)簽，沉淀近300項(xiàng)品質(zhì)案例；同時(shí)通過(guò)入戶服務(wù)，筑牢服務(wù)基石并贏得廣泛贊譽(yù)；于企微平臺(tái)上線空置房巡查功能模塊支持，基于“房屋狀態(tài)”派發(fā)巡查任務(wù)，便捷員工、滿意業(yè)主；開(kāi)展覆蓋全國(guó)近200城的“福鄰節(jié)”等客戶活動(dòng)，激活幸福社區(qū)并兌現(xiàn)幸福承諾。

新城悅服務(wù)兒童設(shè)施煥新（左）景觀節(jié)點(diǎn)煥新（右）

新城悅服務(wù)入戶服務(wù)（左）空置房服務(wù)（右）

新城悅服務(wù)全齡全季幸福“五級(jí)”活動(dòng)

從社區(qū)住宅服務(wù)到城市公共服務(wù)，新空間、新場(chǎng)景及新需求對(duì)于物業(yè)服務(wù)的綜合能力提出了更高的要求。在“大后勤”服務(wù)端，新城悅服務(wù)不斷強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)發(fā)展韌性，持續(xù)在布局密度較高的核心區(qū)域深拓重點(diǎn)業(yè)態(tài)的品質(zhì)物管服務(wù)及創(chuàng)新增值服務(wù)，將高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)在醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校等城市生活場(chǎng)景中的多元業(yè)態(tài)領(lǐng)域中不斷延伸。

新城悅服務(wù)多元服務(wù)場(chǎng)景示意

與此同時(shí)，新城悅服務(wù)在全國(guó)范圍內(nèi)打造“品質(zhì)管控”與“客戶滿意”雙優(yōu)的標(biāo)桿項(xiàng)目，持續(xù)擦亮服務(wù)力“新名片”。此次新城悅服務(wù)再度摘得3項(xiàng)“2024年度服務(wù)力標(biāo)桿項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)，再次例證公司在“大社區(qū)+大后勤”服務(wù)端持續(xù)構(gòu)建多業(yè)態(tài)全鏈條的品質(zhì)服務(wù)“新名片”的實(shí)力。

2024中國(guó)住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目－天津新城璽樾春秋（左）

2024中國(guó)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目—天津中醫(yī)藥大學(xué)第四附屬醫(yī)院（中）

2024中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目－上海理工大學(xué)思餐廳（右）

依托于領(lǐng)先服務(wù)的口碑及品牌塑造，新城悅服務(wù)在深耕區(qū)域市場(chǎng)的規(guī)模和影響力已形成持續(xù)的正向循環(huán)。在行業(yè)拓展激烈競(jìng)爭(zhēng)的當(dāng)下，新城悅服務(wù)依然獲得了更多客戶的主動(dòng)選擇——2024年，公司新獲天津虹都名苑、南通瀾宸花苑及常州宸悅花園等多項(xiàng)住宅及案場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目；在“大后勤”服務(wù)領(lǐng)域，力拓天津?qū)氎鎱^(qū)中醫(yī)醫(yī)院、蘇州市社會(huì)福利總院等優(yōu)質(zhì)非住物管項(xiàng)目，中國(guó)太平上海張江后援中心、海通證券大廈等優(yōu)質(zhì)團(tuán)餐服務(wù)標(biāo)的，積極推進(jìn)杭州西子發(fā)展大廈、成都武侯市民中心、紹興濱河商業(yè)中心等電梯維保項(xiàng)目，進(jìn)一步夯實(shí)多元化業(yè)務(wù)版圖，并持續(xù)在專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)“多點(diǎn)開(kāi)花”。

02 “服務(wù)者”文化驅(qū)動(dòng)，全面激發(fā)組織成長(zhǎng)

近年來(lái)，國(guó)家對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的政策扶持力度持續(xù)加強(qiáng)，并不斷強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)在基層治理中的融合作用。由此，構(gòu)建完善的物業(yè)從業(yè)人員管理體系，已成為物企推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向高品質(zhì)和多樣化升級(jí)，助力滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好居住生活需要的“硬核要素”。董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官戚小明特別強(qiáng)調(diào)：“物業(yè)服務(wù)，關(guān)鍵在人，團(tuán)隊(duì)是推動(dòng)品質(zhì)服務(wù)落實(shí)的關(guān)鍵底盤(pán)。”

新城悅服務(wù)始終高度重視人才供應(yīng)鏈的完善及內(nèi)部造血能力的提升，通過(guò)構(gòu)建雇主品牌不斷吸納優(yōu)秀畢業(yè)生及行業(yè)優(yōu)質(zhì)人才。自2010年起，公司依托于校招人才儲(chǔ)備計(jì)劃，通過(guò)“新翼”（職能管理校招生）、“橙動(dòng)力”（項(xiàng)目管理校招生）等校招子品牌持續(xù)構(gòu)建多層次的校園人才招聘體系，累計(jì)吸納約1300名優(yōu)質(zhì)應(yīng)屆畢業(yè)生。2024年，新城悅服務(wù)積極響應(yīng)國(guó)家高校畢業(yè)生就業(yè)政策，持續(xù)落位校招計(jì)劃，不斷補(bǔ)充年輕有活力的“新生血液”；通過(guò)打通“選拔、培養(yǎng)、發(fā)展、保有”各個(gè)環(huán)節(jié)，為“新生力量”提供更多的成長(zhǎng)機(jī)會(huì)，并在專業(yè)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃體系下，助力其歷練成為公司中高級(jí)管理人才、核心業(yè)務(wù)專家或項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理者，為公司發(fā)展筑牢人才基石；同時(shí)積極推進(jìn)校企“產(chǎn)學(xué)研”共建，打通溝通鏈路，深化專題研討，助推行業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。以本次全國(guó)首屆全國(guó)大學(xué)生物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目策劃大賽為例，新城悅服務(wù)作為大賽評(píng)審委員單位之一，為參賽團(tuán)隊(duì)提供參賽指導(dǎo)及決賽點(diǎn)評(píng)，協(xié)助高校參賽團(tuán)隊(duì)提升議題實(shí)踐及創(chuàng)新策劃能力，后續(xù)也將繼續(xù)深度參與校企合作、協(xié)同培育物業(yè)“專才”，持續(xù)踐行標(biāo)桿物企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

2024年首屆全國(guó)大學(xué)生物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目策劃大賽總決賽現(xiàn)場(chǎng)

新城悅服務(wù)2024屆橙動(dòng)力熔煉營(yíng)

與此同時(shí)，公司持續(xù)完善崗位賦能機(jī)制，打通基層崗位個(gè)人學(xué)習(xí)與職業(yè)發(fā)展鏈路，具體以關(guān)鍵技能標(biāo)簽切入，輸出標(biāo)準(zhǔn)化課程，借助一線“訓(xùn)練員”和管理層行為檢查，從帶教和培訓(xùn)雙向建設(shè)，打造“服務(wù)者”與新城悅的共同成長(zhǎng)體系。以由新城集團(tuán)工會(huì)、新城悅服務(wù)聯(lián)合舉辦的2024年新城悅服務(wù)技能爭(zhēng)霸賽為例，活動(dòng)聚焦服務(wù)者核心服務(wù)技能，通過(guò)營(yíng)造“沉浸式”業(yè)務(wù)場(chǎng)景，挖掘技能專才、錘煉優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，以“榜樣的力量”引領(lǐng)優(yōu)秀技術(shù)、技能廣泛普及并持續(xù)應(yīng)用于服務(wù)一線，為品質(zhì)服務(wù)落地提供堅(jiān)實(shí)的組織保障。

新城悅服務(wù)2024年技能爭(zhēng)霸賽

作為擁有約2萬(wàn)名“服務(wù)者”的新城悅服務(wù)，始終重視員工的滿意度與敬業(yè)度，并針對(duì)員工心聲不斷提升關(guān)懷舉措。公司通過(guò)持續(xù)強(qiáng)化“客己平等”理念，堅(jiān)持開(kāi)展食堂、宿舍、工裝及工位等“煥新行動(dòng)”，筑牢服務(wù)者多重保障；步入11月，延續(xù)“讓幸福發(fā)生”主題的第二屆新城悅“服務(wù)者文化月”，便圍繞文化氛圍營(yíng)造、幸福禮包發(fā)布、全國(guó)技能“爭(zhēng)霸賽”、員工“幸福日”體驗(yàn)之旅及感恩關(guān)懷活動(dòng)五大篇章暖心開(kāi)展，誠(chéng)摯地向所有一線守護(hù)者們表達(dá)敬意；同時(shí)也依托于“專業(yè)技能標(biāo)桿、文化踐行典范”激勵(lì)及宣傳，讓服務(wù)者們被看見(jiàn)、被傾聽(tīng)、被肯定，在“相互成就”中不斷實(shí)現(xiàn)“專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，奮斗成就幸福”。

從“服務(wù)者文化”十六字理念提出，到“悅幸福”榮譽(yù)激勵(lì)體系構(gòu)建；從“服務(wù)之星”徽章、文化踐行卡發(fā)放，到“幸福服務(wù)者”專欄升級(jí)；從一年一度“服務(wù)者文化月”開(kāi)展，再到首屆員工“幸福日”體驗(yàn)之旅推出，新城悅服務(wù)的“服務(wù)者文化”內(nèi)涵持續(xù)深化、IP日益多元。在“服務(wù)者文化”的引領(lǐng)下，全體新城悅?cè)嗽诔删妥晕业耐瑫r(shí)，持續(xù)構(gòu)建內(nèi)部員工與外部客戶對(duì)于服務(wù)滿意度的長(zhǎng)期正向循環(huán)，真正讓“滿意的業(yè)主”來(lái)自“滿意的員工”。

2024年新城悅服務(wù)工裝及食堂“煥新行動(dòng)”

新城悅服務(wù)首屆員工“幸福日”體驗(yàn)之旅

新城悅服務(wù)憑借優(yōu)秀的人力資源管理理念、完善的內(nèi)部人才培養(yǎng)機(jī)制和優(yōu)質(zhì)的雇主品牌形象也屢獲行業(yè)認(rèn)可。本次榮膺“2024中國(guó)物業(yè)企業(yè)大學(xué)生首選雇主品牌”，也成為公司多年持續(xù)投入人力資源戰(zhàn)略與組織建設(shè)的強(qiáng)力印證。

讓幸福變得簡(jiǎn)單

立足服務(wù)之本，堅(jiān)守服務(wù)初心。新城悅服務(wù)正在腳踏實(shí)地，“淬煉”超級(jí)服務(wù)力。

未來(lái)，新城悅服務(wù)也將堅(jiān)持“大社區(qū)+大后勤”戰(zhàn)略引領(lǐng)，以品質(zhì)固根基、以專業(yè)創(chuàng)口碑，不斷精進(jìn)完善多元化服務(wù)力；同時(shí)以“服務(wù)者文化”為內(nèi)核驅(qū)動(dòng)，致力于成為讓員工最具歸屬感、價(jià)值感和幸福感的標(biāo)桿企業(yè)和雇主典范，讓員工在與業(yè)主的“相互成就”中收獲職業(yè)價(jià)值，真正讓員工與業(yè)主的幸福變得簡(jiǎn)單。