海航最新消息：10億出售悉尼寫字樓，海航最新消息國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務“尋求合作”。

　　海航集團成員公司香港國際投資集團有限公司確認，旗下子公司將位于澳大利亞悉尼的One York寫字樓項目，以2.05億澳元（合10.49億人民幣）出售，出售完成后獲得收益約8800萬澳元（合4.5億人民幣），內(nèi)部回報率為12.8%。

 

　　這棟寫字樓是海航集團在2012年1月以1.17億澳元收購的，是悉尼的標志性建筑，占地1992平方米，面對悉尼大橋和歌劇院。目前寫字樓租戶近30位，包括eBay澳新公司、阿聯(lián)酋航空澳洲公司和奧地利總領館等。

 

海航最新消息：

 

　　香港國際投資表示，此次出售One York寫字樓符合公司有買有賣的投資理念，于適當時候變現(xiàn)部分成熟投資，以釋放其資產(chǎn)價值。未來香港國際投資還將不斷根據(jù)規(guī)劃調整資產(chǎn)配置，加速公司發(fā)展。

 

　　值得注意的是，這是近期處于風口浪尖的海航集團確認出售的第一筆海外地產(chǎn)項目。從去年11月起，在幾個部委和外管局發(fā)布更嚴格的海外投資項目審批流程后，海航集團已經(jīng)放緩了海外投資的步伐。

 

　　海航集團首席執(zhí)行官譚向東去年底曾表示，集團正在考慮出售資產(chǎn)，以便符合國家的方針政策，政策不允許的堅決不投，以前可以投但現(xiàn)在不允許投的盡量退出，包括紐約、悉尼、香港等地的部分房地產(chǎn)資產(chǎn)。

 

海航最新消息：

 

　　除了國外，有消息稱海航也在國內(nèi)尋求買家，意向出售位于海南，上海，北京等城市的部分地塊或樓宇。對此，主要負責海航地產(chǎn)業(yè)務的海航實業(yè)方面回應，海航地產(chǎn)正在與一些業(yè)內(nèi)實力企業(yè)“接洽合作”，包括共同參與開發(fā)等。

 

　　而在調整國內(nèi)外資產(chǎn)的同時，海航也在對內(nèi)部一些與主業(yè)不太相關的企業(yè)進行清理，去年就已清理100多家。值得注意的是，在海航集團的上一輪并購中，也曾于2011年關停了集團內(nèi)部260家“缺乏盈利且不具備戰(zhàn)略意義的小企業(yè)”。當時，海航內(nèi)部稱之為“關停并轉”，原來的八大業(yè)務板塊也被精簡至五個，最終度過了上一輪的全球宏觀經(jīng)濟萎靡。

 

　　目前，海航集團旗下?lián)碛?家A股上市公司和3家港股公司，截至目前有7家公司因“控股股東正在籌劃涉及公司的重大事項”停牌，海航最新消息多是進行重大資產(chǎn)重組。（更新時間：2018-01-27 15:31）