房地產(chǎn)股票行情
基本概況:
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內(nèi)容介紹:
2018年3月29日訊,房地產(chǎn)股票行情萬科A(34.260, 2.93, 9.35%)早盤高開,隨后股價持續(xù)走高,房地產(chǎn)股票分析午后沖擊漲停而后回落,截止發(fā)稿,萬科A漲8.78%,交易22.5億元。
另外,午后地產(chǎn)股集體拉升,榮安地產(chǎn)(4.360, 0.40, 10.10%)、泰禾集團(28.450, 2.59, 10.02%)封漲停,榮盛發(fā)展(10.300, 0.73, 7.63%)、陽光城(7.900, 0.61, 8.37%)、新城控股(35.480, 2.38, 7.19%)、招商蛇口(22.400, 1.40, 6.67%)等個股均漲逾6%。
招商房地產(chǎn)認(rèn)為,公司得益于戰(zhàn)略及管理水平的領(lǐng)先,擁有一般地產(chǎn)公司所不具備的業(yè)務(wù)內(nèi)生與進化能力。在行業(yè)集中度提升的趨勢下,未來能夠充分釋放公司自身和行業(yè)周期波動帶來的阿爾法。公司積極升級轉(zhuǎn)型“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”、未來長期價值值得肯定。公司2017年業(yè)績優(yōu)異,作為高周轉(zhuǎn)的龍頭標(biāo)桿,地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定增長,各項新興業(yè)務(wù)迅速發(fā)展,具備龍頭潛質(zhì)。預(yù)計公司2018-2020年EPS分別為3.22、3.86和4.77元,對應(yīng)PE分別為9.6X、8.0X和6.5X,維持“強烈推薦-A”的投資評級,目標(biāo)價41.8元/股(對應(yīng)2018PE=13X)。
凈負(fù)債率創(chuàng)新低
盡管公司2017年在土地市場保持了積極的拿地態(tài)度,但受益于公司2017年銷售高增長,現(xiàn)金回流加快,截至2017年末公司凈負(fù)債率降至8.84%,較2016年下降了17.0個pct,在行業(yè)內(nèi)處于極低水平;當(dāng)前公司在手貨幣資金高達1741億,有息負(fù)債1906億,有息負(fù)債中即期占比僅33%;現(xiàn)金對即期有息負(fù)債的保障系數(shù)超過200%。在未來整體融資趨緊的環(huán)境下,公司健康的財務(wù)結(jié)構(gòu),具備逆市加杠桿空間,未來有望進一步鞏固龍頭優(yōu)勢。