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房地產(chǎn)服務板塊概念股有哪些?2022最新房地產(chǎn)服務龍頭股一覽表

日期:2022-06-29 11:20:20 來源:互聯(lián)網(wǎng)
    本周觀點:復盤2014 年周期,地產(chǎn)板塊迎來銷售+政策利好共振2014 年地產(chǎn)周期對當前板塊具備借鑒意義。相同之處:銷售與成交承壓,政策全面轉(zhuǎn)向。不同之處:1)政策定力更強,本輪基本面壓力更大。介入時點上,從銷售下行到政策明顯轉(zhuǎn)向較2014 年周期延后1 個季度,政策尺度上,地方政策相對有所保留。2)經(jīng)濟下滑壓力和疫情影響下,購買力和預期或更加悲觀。3)民營房企各方面影響遠大于2014 年周期。
 
    上周行情回顧
 
    上周滬深300 指數(shù)上漲1.99%,房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲2.05%,房地產(chǎn)服務概念股板塊上漲2.39%,其中物業(yè)管理概念股子板塊上漲3.48%。
 
    重點公司及動態(tài)
 
    參照2014 年周期,政策全面啟動到銷售見底的時滯約2 個季度。從2021H2的點點星光到2022Q2 的星火燎原,政策寬松預期明確,疊加基數(shù)效應,我們預計政策與銷售的共振在2022Q3 出現(xiàn)。針對民企的政策仍有望持續(xù)改善,Q3 先把握共振行情,再關(guān)注困境反轉(zhuǎn)企業(yè)。推薦金地集團概念股、萬科A、濱江集團等。
 
    風險提示:疫情、行業(yè)政策、行業(yè)基本面下行、部分房企龍頭股經(jīng)營風險。
 
數(shù)據(jù)推薦
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