市場(chǎng)回顧

 

    　　上周（2022.6.27-7.1）， 上證綜指概念股上漲1.13%， 滬深300指數(shù)上漲1.64%，房地產(chǎn)板塊上漲4.27%，房地產(chǎn)板塊跑贏上證綜指3.14個(gè)百分點(diǎn)，跑贏滬深300指數(shù)2.63個(gè)百分點(diǎn)。重點(diǎn)關(guān)注的A股地產(chǎn)公司重點(diǎn)關(guān)注的A股地產(chǎn)濱江集團(tuán)（002244.SZ）漲幅居前，漲幅為13.29%。重點(diǎn)關(guān)注的H股地產(chǎn)公司綠城中國(guó)（3900.HK） 漲幅居前， 漲幅為10.91%。

 

    　　行業(yè)動(dòng)態(tài)

 

    　　百城土地成交和30城商品房銷(xiāo)售龍頭股均環(huán)比改善。6.20-6.24，100大中城市成交土地規(guī)劃建筑面積812.57萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下滑63.75%，降幅較前一周有所收窄。30大中城市商品房成交453.52萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下降37.86%，降幅進(jìn)一步收窄。其中，一線城市商品房成交91.57萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下降37.33%，二線城市商品房成交284.45萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下降32.67%。

 

    　　行業(yè)新聞

 

    　　合肥、杭州二批集中供地收官。6月28日，合肥第二批集中供地市區(qū)26宗地塊和12宗1054.41畝涉宅地全部成交，攬金超247億元；保利、皖投、名邦等各摘得1宗競(jìng)品質(zhì)地塊。杭州第二輪集中供地45宗涉宅地集中出讓?zhuān)�總建筑面積343.6萬(wàn)平方米，總起價(jià)529.5億元。濱江集團(tuán)在本次供地中以225億元拿下12宗地塊，總建筑面積98.31萬(wàn)平方米，占本次總出讓建面28.6%，占本次土地出讓金總額的40.3%。

 

    　　投資建議

 

    　　伴隨各地銷(xiāo)售和土拍政策陸續(xù)放松，信用市場(chǎng)龍頭股逐漸恢復(fù)，行業(yè)格局面臨重塑， 行業(yè)格局面臨重塑， 建議關(guān)注相關(guān)標(biāo)的： 綠城中國(guó)（3900.HK）、龍湖集團(tuán)（0960.HK）、保利發(fā)展（600048.SH）、濱江集團(tuán)（002244.SZ）、華發(fā)股份（600325.SH）、信達(dá)地產(chǎn)（600657.SH）、綠城管理控股（9979.HK）、中原建業(yè)（9982.HK）等。

 

    　　風(fēng)險(xiǎn)提示

 

    　　房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊；房地產(chǎn)銷(xiāo)售不及預(yù)期。

 

數(shù)據(jù)推薦

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