亚洲乱码中文字幕综合精品视频_久免费在线看aⅴ_欧美乱妇日本无乱码特黄大片_玖玖资源网在线精品

設(shè)正點(diǎn)財(cái)經(jīng)為首頁(yè)     加入收藏
首 頁(yè) 財(cái)經(jīng)新聞 主力數(shù)據(jù) 財(cái)經(jīng)視頻 研究報(bào)告 證券軟件 指標(biāo)公式 股市學(xué)院 龍虎榜
軟件搜索: 熱詞:大智慧 通達(dá)信 飛狐軟件 分析家 指南針 同花順 華爾街大師 券商行情
字母檢索:
你的位置: > 正點(diǎn)財(cái)經(jīng) > 財(cái)經(jīng)速遞

房地產(chǎn)開發(fā)投資行業(yè)概念股有哪些?2022最新房地產(chǎn)開發(fā)投資龍頭股匯總

日期:2022-07-30 10:32:51 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
   事件:7 月28 日中共中央政治局召開會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作。
 
    會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)后續(xù)發(fā)展做出重要指示。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持房子龍頭股是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,壓實(shí)地方政府責(zé)任,保交樓、穩(wěn)民生。
 
    相比4 月29 日會(huì)議,本次會(huì)議房地產(chǎn)信息龍頭股相關(guān)變化在于:
 
    1)“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”被放置“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”
 
    之前。4 月相關(guān)提法是“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。該提法4 月放置在房地產(chǎn)相關(guān)信息最后。
 
    2)堅(jiān)持4 月關(guān)于房地產(chǎn)需求側(cè)相關(guān)表態(tài),重申“支持剛性和改善性住房需求”。
 
    3)新增提法主要是“因城施策用足用好政策工具箱”,“壓實(shí)地方政府責(zé)任,保交樓、穩(wěn)民生”。
 
    4)4 月提到的“優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管”本次會(huì)議中未再涉及。
 
    1H 行業(yè)大幅下行背景下,穩(wěn)定房地產(chǎn)龍頭股市場(chǎng)意義重大。
 
    1)上半年數(shù)據(jù)下行較快。1-6 月房地產(chǎn)開發(fā)投資概念股累計(jì)同比下降5.35%;商品房銷售金額同比下降28.9%,土地購(gòu)置面積同比下降48.3%,新開工同比下滑34.4%。我們認(rèn)為當(dāng)前時(shí)點(diǎn)把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)放在首位提法,有利于2H 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定工作。
 
    2)2H 穩(wěn)定地產(chǎn)大盤,有利于經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)。4 月以來(lái),監(jiān)管層對(duì)剛性需求支持力度較大,尤其在5 月央行推動(dòng)首套房房貸利率下限下降20 個(gè)基點(diǎn),減輕購(gòu)房者房貸壓力。考慮本次會(huì)議繼續(xù)同時(shí)強(qiáng)調(diào)支持“剛性和改善性住房需求”。后階段對(duì)改善性住房需求的扶持政策的預(yù)期可以更積極。
 
    提高“保交樓”站位,有利化解行業(yè)債務(wù),保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。我們認(rèn)為“保交樓/化債務(wù)/穩(wěn)增長(zhǎng)”本身屬于同一邏輯鏈。當(dāng)前保交付核心在于處理項(xiàng)目端各類資金和債務(wù)問(wèn)題,合理解決以上問(wèn)題既是保障民生需求、同樣也是從微觀端以項(xiàng)目為中心解決行業(yè)債務(wù),推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工,保障2H 投資增速和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)鍵。本次高層會(huì)議新增相關(guān)提法,提高各層面對(duì)“保交樓”重視程度。未來(lái)市場(chǎng)可密切關(guān)注實(shí)際操作層面各部委和地方具體落實(shí)程度。
 
    投資建議:維持“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)。我們認(rèn)為市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)的大環(huán)境沒(méi)有改變,優(yōu)質(zhì)公司相對(duì)其它房企的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值將會(huì)越加突出。建議關(guān)注:1)開發(fā)類:A股-萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口、金地集團(tuán)、新城控股;H 股-中國(guó)海外發(fā)展、碧桂園、旭輝控股集團(tuán);2)商住類:華潤(rùn)置地龍頭股、龍湖集團(tuán)、新城控股;3)物業(yè)類:碧桂園服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、融創(chuàng)服務(wù)、中海物業(yè)、保利物業(yè)、招商積余;4)文旅類-華僑城A。
 
    風(fēng)險(xiǎn)提示:行業(yè)面臨基本面失速風(fēng)險(xiǎn)。
 
數(shù)據(jù)推薦
最新投資評(píng)級(jí)目標(biāo)漲幅排名上調(diào)投資評(píng)級(jí) 下調(diào)投資評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)關(guān)注度行業(yè)龍頭股關(guān)注度股票綜合評(píng)級(jí)首次評(píng)級(jí)股票
 
相關(guān)閱讀信息
  • 下載排行
  • 書籍排行
  • 最新更新
更多財(cái)經(jīng)視頻
更多財(cái)經(jīng)新聞
關(guān)于我們 | 商務(wù)合作 | 聯(lián)系投稿 | 聯(lián)系刪稿 | 合作伙伴 | 法律聲明 | 網(wǎng)站地圖