亚洲乱码中文字幕综合精品视频_久免费在线看aⅴ_欧美乱妇日本无乱码特黄大片_玖玖资源网在线精品

設正點財經(jīng)為首頁     加入收藏
首 頁 財經(jīng)新聞 主力數(shù)據(jù) 財經(jīng)視頻 研究報告 證券軟件 指標公式 股市學院 龍虎榜
軟件搜索: 熱詞:大智慧 通達信 飛狐軟件 分析家 指南針 同花順 華爾街大師 券商行情
字母檢索:
你的位置: > 正點財經(jīng) > 財經(jīng)速遞

地產(chǎn)股債板塊概念股有哪些?2022最新地產(chǎn)股債龍頭股一覽表

日期:2022-08-08 14:29:46 來源:互聯(lián)網(wǎng)
事項:
 
    8 月5 日,多項房地產(chǎn)概念股紓困措施出臺:1.據(jù)河南日報報業(yè)集團旗下平臺大河財立方披露,鄭州市人民政府辦公廳已于日前印發(fā)《鄭州市房地產(chǎn)紓困基金設立運作方案》,對房地產(chǎn)紓困基金的規(guī)模、投向、運作方式以及具體實施舉措做出明確要求;2.據(jù)中國華融資產(chǎn)管理有限公司的官方資訊平臺發(fā)文透露,近日中國華融與陽光龍凈集團有限公司(陽光城母公司)簽署《紓困重組框架協(xié)議》,并召開紓困戰(zhàn)略合作會議。
 
    國信地產(chǎn)觀點:1)保交樓實質(zhì)性舉措的落地給過度擔憂的市場注入強心針。2)在行業(yè)龍頭股基本面持續(xù)較弱、信用危機并未完全度過的局面之下,政策方向明確,當前更需要堅定信心。3)復盤板塊行情,市場可能重回政策博弈主線,過度擔憂的情緒有望修復。4)投資建議:盡管銷售復蘇才是解決當下房地產(chǎn)問題的根本答案,決定了地產(chǎn)股債的“上限”。但是,“保交樓”作為銷售企穩(wěn)的必要條件,決定了地產(chǎn)股債的“下限”。而站在市場預期逼近“下限”的當前時點,“下限”的抬升,無疑會為地產(chǎn)股債帶來一波過度悲觀預期的修復。從個股角度,經(jīng)營穩(wěn)健、具備優(yōu)秀品質(zhì)的房企將更快從行業(yè)低谷中脫穎而出。核心推薦萬科A、保利發(fā)展、金地集團、濱江集團、綠城中國。5)風險提示:1、政策放松不及預期;2、疫情等因素致行業(yè)基本面超預期下行;3、房企信用風險事件超預期沖擊。
 
    評論:
 
    保交樓實質(zhì)性舉措的落地給過度擔憂的市場注入強心針據(jù)悉,《鄭州市房地產(chǎn)紓困基金設立運作方案》將按照“政府引導、多層級參與、市場化運作”原則,由中心城市基金下設立紓困專項基金,規(guī)模暫定100 億元,采用母子基金方式運作。方案出臺的目的是盡力解決房企資金鏈斷裂的急迫困難,緩解當前房地產(chǎn)項目相關的社會問題和可能引發(fā)的系統(tǒng)性金融風險,以提振市場信心。而中國華融與陽光集團簽署紓困戰(zhàn)略合作協(xié)議,則是為貫徹落實國家關于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保交樓、穩(wěn)民生的有關要求,全面推動與相關市場主體的紓困合作。這兩則保交樓的實質(zhì)性舉措落地無疑能給過度擔憂的市場注入強心針。
 
    在行業(yè)基本面持續(xù)較弱、信用危機并未完全度過的局面之下,政策方向明確,當前更需要堅定信心基本面延續(xù)弱勢,復蘇較為緩慢。2022 年7 月單月300 城住宅銷售面積同比-40%,截至7 月累計同比-46%;百強房企全口徑銷售額單月同比-40%,累計同比-49%;300 城住宅土地成交建面單月同比-39%,累計同比-54%;300 城住宅土地7 月當月成交溢價率為3.81%,依舊較低。銷售復蘇、投資回暖的動能仍顯不足,居民收入、房價上漲預期等指標均為多年來最低,信用危機也并未完全渡過?紤]到地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈對經(jīng)濟、就業(yè)等方面的影響力,房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)和健康是政府、居民、企業(yè)三大部門的共同訴求。經(jīng)濟需要地產(chǎn),因此在行業(yè)基本面持續(xù)較弱、信用危機并未完全度過的局面之下,政策方向明確,當前需要堅定信心
 
    復盤板塊行情,政策再回主線,過度擔憂的情緒有望修復復盤2022 年以來的市場行情,房地產(chǎn)板塊經(jīng)歷了過山車般的起伏。年初開始各地頻頻出臺樓市放松政策,2 月菏澤打響放松限購“第一槍”、3 月鄭州發(fā)布房地產(chǎn)“一攬子”政策均引起了市場極大的反響。受政策轉(zhuǎn)暖的利好影響,房地產(chǎn)板塊大幅跑贏滬深300 指數(shù)。然而4 月以后,低迷的行業(yè)數(shù)據(jù)讓更多人開始認為“放松也沒用”,“429”政治局會議后,市場對房地產(chǎn)的認知從政策“放松共識”階段走向“基本面分歧”階段,房地產(chǎn)概念股板塊跑輸滬深300 指數(shù)。當前,基本面再趨悲觀之下,市場可能重回政策博弈主線,保交樓實質(zhì)性舉措的落地有望引發(fā)市場對過度悲觀預期的修復。
 
    投資建議:“保交樓”措施提高地產(chǎn)股債“下限”
 
    盡管銷售復蘇才是解決當下房地產(chǎn)問題的根本答案,決定了地產(chǎn)股債概念股的“上限”。但是,“保交樓”作為銷售企穩(wěn)的必要條件,決定了地產(chǎn)股債的“下限”。而站在市場預期逼近“下限”的當前時點,“下限”
 
    的抬升,無疑會為地產(chǎn)股債帶來一波過度悲觀預期的修復。從個股角度,經(jīng)營穩(wěn)健、具備優(yōu)秀品質(zhì)的房企龍頭股將更快從行業(yè)低谷中脫穎而出。核心推薦萬科A、保利發(fā)展、金地集團、濱江集團、綠城中國。
 
    風險提示:
 
    1、政策超預期收緊;2、疫情等因素致行業(yè)基本面超預期下行;3、房企信用龍頭股風險事件超預期沖擊。
 
數(shù)據(jù)推薦
最新投資評級目標漲幅排名上調(diào)投資評級 下調(diào)投資評級機構(gòu)關注度行業(yè)關注度股票綜合評級首次評級股票
 
相關閱讀信息
  • 下載排行
  • 書籍排行
  • 最新更新
更多財經(jīng)視頻
更多財經(jīng)新聞
關于我們 | 商務合作 | 聯(lián)系投稿 | 聯(lián)系刪稿 | 合作伙伴 | 法律聲明 | 網(wǎng)站地圖