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2022年城市新房龍頭股有哪些,城市新房板塊概念股一覽表

日期:2022-08-08 15:55:18 來源:互聯(lián)網(wǎng)
本周13大中城市新房成交情況:
 
    2022 年第31 周30 大中城市新房龍頭股成交面積為308 萬平方米,環(huán)比上周1%,同比2021 年-12%。其中一線城市銷售面積72 萬平方米,環(huán)比上周3%,同比2021 年-3%。二線城市銷售面積178 萬平方米,環(huán)比上周4%,同比2021 年-6%。三線城市銷售龍頭股面積58 萬平方米,環(huán)比上周-6%,同比2021 年-34%。
 
    2022 年8 月1 日-4 日30 城累計成交面積173 萬平方米,環(huán)比7 月同期16%,同比-6%。一線城市累計成交面積44 萬平方米,環(huán)比7 月同期3%,同比3%。二線城市概念股累計成交面積97 萬平方米,環(huán)比7 月同期39%,同比7%。三線城市概念股累計成交面積32 萬平方米,環(huán)比7 月同期-13%,同比-37%。
 
    本周18 城二手房成交量情況:
 
    18 城2022 年第31 周二手房概念股成交量為153 萬平方米,環(huán)比上周-9.7%,同比25%。其中一線城市二手房成交面積33 萬平方米,環(huán)比上周1.6%,同比-28%。二線城市二手房成交面積113 萬平方米,環(huán)比上周-12%,同比60%。三線城市概念股二手房成交面積6 萬平方米,環(huán)比上周-14%,同比22%。
 
    18 城2022 年8 月1 日-4 日二手房成交面積為108 萬平方米,環(huán)比7 月同期67%,同比74%,一線城市21 萬平方米,環(huán)比7 月同期106%,同比-3%,二線城市82 萬平方米,環(huán)比7 月同期60%,同比121%,三線城市5 萬平方米,環(huán)比7 月同期53%,同比49%。
 
    2022 年第31 周百城土地供應和成交情況:本周土地供應面積為2474 萬平方米,土地成交面積為1967 萬平方米,供銷比1.26。土地出讓金額為1162 億元。
 
    本年度全國100 大中城市累計土地供應面積62933 萬平方米,同比-12%,累計同比增速較上周-0.25 個百分點,成交面積50362 萬平方米,同比-19%,累計同比增速較上周增加1.1 個百分點,累計土地出讓金17784 億元,同比-45%。
 
    本周全國土地溢價率為3.7%,環(huán)比上周上升0.96 個百分點。一線城市本周土地溢價率4.4%,環(huán)比上周下降1.7 個百分點,二線城市本周溢價率3.6%,環(huán)比上周上升3 個百分點,三線城市本周溢價率1.8%,環(huán)比上周上升0.32 個百分點。
 
    本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn):本周房地產(chǎn)指數(shù)(882011.WI)2786.9 點,環(huán)比上周-4.57%,滬深300 指數(shù)(000300.SH)4156.9 點,環(huán)比上周-0.32%,房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300 指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-12.75%和-15.47%。本周重點跟蹤公司中,A 股萬科A 漲跌幅領先-2.43%,其次是中南建設的漲跌幅為-4.35%,港股寶龍地產(chǎn)漲跌幅0.98%,旭輝控股集團漲跌幅為0.96%,物業(yè)股方面寶龍商業(yè)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)領先為8.78%,其次是旭輝永生服務2.06%。
 
    風險提示:土地成交縮量影響行業(yè)未來6-12 個月新房概念股供給。房企資金面緊張情況未得到實質(zhì)性改善。房地產(chǎn)稅試點落地對短期需求造成影響。
 
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