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商品房住宅上市公司龍頭股票有哪些啊,2022商品房住宅概念股票一覽

日期:2022-08-17 11:56:20 來源:互聯(lián)網(wǎng)
   2022 年1-7 月全國住宅商品房銷售面積6.6 億平方米,同比下降27.1%,降幅較2022 年1-6 月擴(kuò)大0.5pct。單月數(shù)據(jù)看,2022 年7 月全國住宅商品房銷售面積8030 萬平方米,同比下降30.3%,環(huán)比下降47.0%。
 
    全國一、二線及重點(diǎn)三線城市1-7 月新房銷售面積累計(jì)同比-33.78%,其中7 月成交面積同比-33.03%。整體上看,1-7 月全國30 大中城市商品房成交面積8649 萬平方米,同比減少33.78%,較1-6 月降幅收窄0.13pct;單月看,2022 年7 月全國30 大中城市商品房成交面積1308.13 萬平方米,同比下降33.03%。分城市等級(jí)看,2022 年1-7 月30 大中城市中,一線城市成交面積1800 萬方,累計(jì)同比下降29.95%,其中7 月成交323 萬平方米,同比下滑5.73%;1-7 月二線城市成交面積5082 萬方,累計(jì)同比下降29.91%,其中7 月成交731.22 萬平方米,同比下降36.85%;1-7 月三線城市成交面積1767 萬方,累計(jì)同比下降45.48%,其中7 月成交253.91 萬平方米,同比下滑43.91%。
 
    九大城市二手房1-7 月成交面積同比下降19.56%,其中7 月同比回升6.61%。
 
    2022 年1-7 月九大城市二手房成交面積3668 萬平方米,累計(jì)同比減少19.56%,較1-6 月降幅收窄4.03pct,其中7 月二手房成交面積649 萬平方米,同比回升6.61%。
 
    住宅新開工概念股面積1-7 月累計(jì)同比下滑36.8%,7 月單月同比減少45.1%。2022年1-7 月全國住宅新開工面積5.59 億平方米,同比下滑36.8%,其中7 月單月,全國住宅新開工面積7118 億平方米,同比減少45.1%,較6 月單月降幅擴(kuò)大0.2pct。
 
    商品房住宅龍頭股累計(jì)竣工面積同比下降22.7%,7 月單月同比下降37.5%。2022年1-7 月全國住宅竣工面積2.33 億平方米,同比下降22.7%,其中7 月單月全國住宅竣工面積2421 萬平方米,同比下滑37.5%。
 
    1-6 月精裝修開盤套數(shù)累計(jì)同比下滑48.9%。據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù),2022 年1-6月精裝新開盤概念股房間累計(jì)數(shù)量70.5 萬套,同比下滑48.9%。精裝市場(chǎng)過去幾年持續(xù)高增長(zhǎng),高基數(shù)壓力下今年精裝市場(chǎng)呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),長(zhǎng)期看精裝滲透率提升趨勢(shì)不改。
 
    2022 年1-7 月全國家具零售額累計(jì)同比減少8.6%,7 月單月同比減少6.3%。
 
    2022 年1-7 月全國家具零售額864 億元,累計(jì)同比減少8.6%,其中7 月單月全國家具零售額134 億元,同比減少6.3%。2022 年1-7 月全國建材家居賣場(chǎng)銷售額7603.66 億元,累計(jì)同比上漲32.88%,其中7 月單月全國建材家居賣場(chǎng)銷售額1118.10 億元,同比上漲22.52%。2022 年7 月全國建材家居景氣指數(shù)為116.02,同比下降4.82 點(diǎn),環(huán)比下降0.42 點(diǎn)。
 
    原材料方面,MDI 價(jià)格同比下降,環(huán)比基本持平;TDI 價(jià)格同比漲幅明顯,環(huán)比有所下降;鋼材價(jià)格同比、環(huán)比均有下降。1-7 月,MDI 均價(jià)21911.89元/噸,同比下降1.93%,其中7 月均價(jià)21523.81 元/噸,環(huán)比6 月增加0.6%。
 
    1-7 月,TDI 均價(jià)17930.42 元/噸,同比上升22.96%,7 月均價(jià)16811.90 元/噸,環(huán)比6 月降低2.66%。2022 年1-7 月,鋼材綜合價(jià)格指數(shù)均值為132.23,同比下降6.4%,7 月單月均值為115.51,同比下降22.54%,環(huán)比6 月下降11.10%。
 
    投資建議:我們認(rèn)為家裝多為剛性需求,伴隨疫情逐步控制,終端需求或?qū)⒊掷m(xù)釋放,訂單有望迎來修復(fù)。堅(jiān)定看好以內(nèi)銷為主的家居零售板塊,軟體板塊推薦【喜臨門】、【顧家家居】,定制板塊推薦【歐派家居】、【索菲亞】、【志邦家居】概念股。
 
    風(fēng)險(xiǎn)提示:裝修需求低迷;交房不及預(yù)期;原材料價(jià)格上漲;匯率波動(dòng);應(yīng)收賬款計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)。
 
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