地產(chǎn)建筑板塊概念股有哪些啊?2022最新地產(chǎn)建筑龍頭股一覽表
日期:2022-08-23 18:49:29 來源:互聯(lián)網(wǎng)
專題視點(diǎn)
5 月以來示范民營房企發(fā)債頻獲支持。5 月17 日,中債信用龍頭股增進(jìn)公司設(shè)立“中債民企債券融資支持工具(CSIPB)”,并聯(lián)合創(chuàng)設(shè)CRMW 支持新城控股等三家民企發(fā)債。8 月17 日,中債信用增進(jìn)公司聯(lián)合浙商銀行成功創(chuàng)設(shè)CRMW 助力美的置業(yè)成功發(fā)行ABN。房企今年境內(nèi)債凈融資額接近回正,不過近90%來自于地方國企和央企,發(fā)債的民營房企主要是碧桂園、龍湖、旭輝、濱江、新城、美的置業(yè)等。5 月以來,示范民營房企發(fā)債頻獲支持,融資功能有望持續(xù)恢復(fù)。投資建議:關(guān)注高信用房企及代建企業(yè),包括保利發(fā)展(未覆蓋)、濱江集團(tuán)(未覆蓋)、新城控股(未覆蓋)等。
資本市場
本周地產(chǎn)概念股:A 股與港股跑贏/跑贏大盤,信用債發(fā)行和凈融資額環(huán)比上升/上升,信用利差走闊。本周A 股房地產(chǎn)和港股地產(chǎn)建筑概念股板塊漲跌幅分別為2.71%和0.28%,分別跑贏大盤3.66pcts/跑贏大盤2.27pcts。本周地產(chǎn)信用債發(fā)行72.69 億元,凈融資額-82.21 億元。截至2022 年8 月19 日,地產(chǎn)信用債龍頭股累計(jì)發(fā)行3739.02 億元,同比下降25.33%,凈融資額4.09 億元,去年同期為-303.21 億元。本周地產(chǎn)債信用利差環(huán)比走闊6.23BP。
樓市動態(tài)
本周新房和二手房成交面積環(huán)比-2.2%/2.6%,庫存環(huán)比0.5%,去化同比29.1%。新房端,本周50 城住宅成交面積環(huán)比-2.2%,累計(jì)同比-33.2%。
二手房端,15 城成交面積環(huán)比2.6%,同比32.4%,累計(jì)同比-22.9%。庫存端,17 城庫存環(huán)比0.5%,同比11.2%。去化端,17 城去化49.8 周,同比29.1%。成交均價端,一線1 城環(huán)比-3.4%,同比28.8%,二三線13 城環(huán)比-3.6%,同比3.7%。
土地市場
本周百城土地龍頭股供應(yīng)建面環(huán)比下降,成交建面環(huán)比下降,溢價率環(huán)比下降。本周百城供應(yīng)和成交建面環(huán)比-10.72%/-15.13%,溢價率3.29%,一線供應(yīng)和成交建面環(huán)比-72.31%/95.56%,溢價率0.00%,二線供應(yīng)和成交建面環(huán)比-11.38%/-40.91%,溢價率3.18%,三線供應(yīng)和成交建面環(huán)比-4.15%/-1.29%,溢價率3.38%。
風(fēng)險(xiǎn)提示
政策施行效果不及預(yù)期、疫情惡化。
數(shù)據(jù)推薦
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